Trong kỷ nguyên mà công nghệ blockchain đang len lỏi vào từng ngõ ngách của tài chính toàn cầu, Manifest Finance nổi lên như một hạt nhân đầy táo bạo – không chỉ tái định hình cách tiếp cận tài sản truyền thống mà còn mở rộng biên giới đầu tư cho nhà đầu tư quốc tế.
Vậy thực chất Manifest Finance là gì? Và tại sao nó lại được kỳ vọng là chất xúc tác cho việc kết nối thị trường bất động sản Hoa Kỳ với thế giới DeFi?
Manifest Finance là gì?
Manifest Finance là một giao thức đầu tư được xây dựng trên nền tảng blockchain, với sứ mệnh giúp nhà đầu tư toàn cầu tiếp cận các tài sản tư nhân tại Hoa Kỳ, đặc biệt là bất động sản nhà ở, thông qua cơ chế token hóa và tích hợp hạ tầng DeFi.
Sản phẩm tiên phong của dự án – USH – là một token ERC-20 được hậu thuẫn bởi danh mục các khoản đầu tư vào Home Equity Investments (HEIs), mang lại lợi suất mục tiêu khoảng 13% mỗi năm – vượt trội so với các loại Stablecoin thông thường.
Khác biệt so với các stablecoin chỉ đóng vai trò lưu trữ giá trị, USH được thiết kế để tăng giá theo thời gian, nhờ được chống lưng bởi các tài sản thực, có dòng tiền và giá trị nội tại.
Token hóa giá trị thực
Vấn đề lớn nhất của nhà đầu tư quốc tế muốn đầu tư vào bất động sản Hoa Kỳ là gì? Câu trả lời không nằm ở vốn – mà là rào cản pháp lý, chi phí vận hành, thủ tục phức tạp và tiếp cận hạn chế.
Manifest Finance mang đến giải pháp triệt để: biến những bất động sản vốn “đóng kín” tại Hoa Kỳ trở thành các tài sản số có thể giao dịch toàn cầu, không cần sở hữu vật lý hay tham gia quản lý vận hành.
Sự đột phá của Manifest không chỉ nằm ở công nghệ, mà còn ở triết lý cấu trúc sản phẩm: giữ nguyên giá trị kinh tế của bất động sản, nhưng loại bỏ hoàn toàn phiền toái của việc sở hữu trực tiếp.
Điểm đặc trưng của Manifest Finance
Dưới đây là những yếu tố đã làm nên dấu ấn khác biệt của Manifest Finance giữa một rừng các dự án token hóa hiện nay:
- USH không phải là stablecoin, mà là tài sản kỹ thuật số có khả năng tăng trưởng, được hỗ trợ bởi các khoản đầu tư HEI có giá trị thực.
- Tuân theo chuẩn ERC-20, token USH có thể sử dụng dễ dàng trên các nền tảng DeFi như Uniswap, Aave, Curve, từ đó tạo thêm dòng thu nhập thụ động.
- Token hóa HEIs – tức quyền sở hữu một phần giá trị nhà ở, giúp nhà đầu tư thu được lợi ích kinh tế từ bất động sản mà không cần đứng tên chủ sở hữu hay lo chi phí bảo trì.
- Tuân thủ chặt chẽ khung pháp lý của Hoa Kỳ và quốc tế, giảm thiểu rủi ro pháp lý và thuế cho nhà đầu tư toàn cầu.
- Trải nghiệm đầu tư đơn giản, minh bạch, không cần tài khoản ngân hàng, không phụ thuộc broker truyền thống.
- Không chia cổ tức trực tiếp – thay vào đó, giá trị được tích lũy trong token, giúp trì hoãn nghĩa vụ thuế và tối ưu hóa lợi nhuận cho người nắm giữ.
Manifest Finance vận hành như thế nào
Quy trình hoạt động của Manifest Finance được thiết kế tối ưu, gọn gàng nhưng đầy tính chiến lược:
Huy động vốn đầu tư
Nhà đầu tư mua token USH thông qua các giao thức DeFi. Không cần ngân hàng, không cần giấy tờ, không qua trung gian – mọi giao dịch đều minh bạch và on-chain.
Đầu tư vào các HEIs
Manifest hợp tác với những đơn vị chuyên đánh giá HEI tại Mỹ để lựa chọn bất động sản tiềm năng, thường mua với mức chiết khấu 50% so với giá thị trường. Điều này đảm bảo một biên độ lợi nhuận hấp dẫn khi tái định giá.
Quản lý danh mục HEIs
Các HEI sau khi được đầu tư sẽ được giám sát thường xuyên: từ tình trạng tài chính của homeowner, biến động giá trị nhà, cho tới các yếu tố rủi ro. Tất cả dữ liệu đều được lưu trữ on-chain công khai.
Tích lũy và tái đầu tư lợi nhuận
Khi homeowner bán nhà hoặc kết thúc hợp đồng, khoản đầu tư HEI được thanh lý. Lợi nhuận không được chia cổ tức, mà được tái đầu tư tiếp, tạo hiệu ứng lãi kép trong token USH.
Quyền kiểm soát từ cộng đồng
Chủ sở hữu USH hoàn toàn có thể yêu cầu quy đổi token để nhận lại giá trị tương ứng. Khi đó, các HEI sẽ được bán, tài sản thu được dùng để mua lại USH trên thị trường, đảm bảo tính thanh khoản và công bằng cho nhà đầu tư.
Token USH
USH là một token ERC-20 tạo ra lợi nhuận được hỗ trợ bởi danh mục đầu tư của các HEI.
USH là một phương tiện bất động sản được token hóa được hỗ trợ bởi các khoản đầu tư vốn chủ sở hữu nhà ở (“HEI”) tại nhà ở do chủ sở hữu ở Hoa Kỳ.
Nó cho phép truy cập liền mạch, on-chain vào bất động sản cấp độ tổ chức với tính thanh khoản và hiệu quả của các tài sản được token hóa, nhưng có tiềm năng tăng giá của bất động sản vốn tư nhân.
USH là một token ERC-20 và tương thích với bất kỳ hệ sinh thái EVM và blockchain nào.
Thông tin cơ bản
- Đang cập nhật…
Phân phối Token
- Đang cập nhật…
Lợi ích chính của USH là gì?
- ~13% lợi nhuận ròng hằng năm.
- Tiếp cận nhà ở dân dụng tại Hoa Kỳ ở cấp độ tổ chức với tính thanh khoản và hiệu quả được cải thiện.
- Tiếp cận các khoản chiết khấu ngoài thị trường khoảng 50% so với giá trị nhà ở hợp lý.
- Khả năng tiếp cận toàn cầu; có thể đầu tư trong vòng chưa đầy 30 giây.
- Cấu trúc hiệu quả về thuế được thiết kế để hoãn thuế vĩnh viễn.
- Khả năng kết hợp DeFi cho phép sử dụng token trên nhiều giao thức để có thêm lợi nhuận.
- Minh bạch theo thời gian thực với tất cả tài sản được ghi lại trên chuỗi.
- Biểu quyết – Người nắm giữ USH có thể bỏ phiếu về việc có nên đổi tất cả token của họ lấy giá trị của bất động sản thế chấp hay không. Người nắm giữ USH, thông qua quyền hạn chế này, kiểm soát giá trị khoản đầu tư của họ vì họ có thể xác định thời điểm họ sẽ cùng nhau nhận được giá trị của tài sản thế chấp.
Nhà đầu tư
Ngày 20/03/2025, Manifest Finance công bố đã huy động thành công 2,5 triệu USD tại vòng Pre-Seed.
Vòng gọi vốn được đồng dẫn đầu bởi VanEck và Lattice Fund, cùng sự tham gia của các tên tuổi lớn trong ngành như Compound VC và SALT.
Đặc biệt, dự án cũng chính thức được chọn vào chương trình Incubation của Alliance DAO và CV VC – hai bệ phóng danh tiếng cho các dự án Web3 tiềm năng.
Các thông tin đang cập nhật
Những cập nhật này được kỳ vọng sẽ giúp cộng đồng nhà đầu tư có cái nhìn toàn diện hơn về tiềm năng và hướng phát triển dài hạn của Manifest Finance.
- Lộ trình phát triển: Chi tiết về các giai đoạn mở rộng sản phẩm, tích hợp thêm giao thức DeFi, mở rộng thị trường bất động sản và phát hành thêm dòng token mới vẫn đang trong quá trình hoàn thiện.
- Đội ngũ: Thông tin về các nhà sáng lập, cố vấn chiến lược, đội ngũ kỹ thuật và chuyên gia pháp lý sẽ sớm được công bố để nhà đầu tư hiểu rõ hơn về năng lực thực thi của dự án.
Hãy theo dõi các kênh chính thức để không bỏ lỡ bất kỳ thông báo quan trọng nào.
Kênh thông tin dự án
- Website: https://www.manifest.finance/
- Telegram: https://t.me/manifestfinance
- Twitter: https://x.com/ManifestFinance
- LinkedIn: https://www.linkedin.com/company/manifest-finance-hq
Kết luận
Manifest Finance đang mang lại một lộ trình đầu tư chưa từng có tiền lệ, nơi mà các tài sản bất động sản Hoa Kỳ không còn là lãnh địa độc quyền của công dân Hoa Kỳ hoặc các quỹ đầu tư lớn.
Mô hình đầu tư thông minh dựa trên HEI không chỉ hợp thức hóa dòng tiền, mà còn mở ra chương mới cho việc token hóa tài sản thực, nơi blockchain trở thành cầu nối giữa thế giới tài chính truyền thống và nền kinh tế số phi tập trung.
Với mục tiêu lợi suất ~13% mỗi năm và tầm nhìn toàn cầu, Manifest Finance không đơn thuần là một dự án DeFi – đó là bản tuyên ngôn cho sự tiến hóa của tài sản kỹ thuật số mang giá trị thật.
