Fannie Mae lần đầu chấp nhận khoản vay thế chấp có tài sản bảo đảm bằng tiền điện tử, khi Better Home & Finance phối hợp Coinbase Global ra mắt sản phẩm cho phép dùng Bitcoin và các tài sản tiền điện tử khác làm tài sản thế chấp mà không cần bán để lấy tiền mặt đặt cọc.
Động thái này mở ra lựa chọn vay mua nhà mới tại Mỹ cho người nắm giữ tiền điện tử, bằng cách tận dụng tài sản số hiện có trong hồ sơ vay thế chấp được Fannie Mae hậu thuẫn.
- Fannie Mae chấp nhận vay thế chấp có tài sản bảo đảm bằng tiền điện tử lần đầu tiên.
- Better Home & Finance hợp tác Coinbase Global triển khai sản phẩm vay mới.
- Người mua nhà có thể dùng Bitcoin và tiền điện tử khác làm tài sản thế chấp, không cần bán để đổi sang tiền mặt đặt cọc.
Sản phẩm vay mới: dùng tiền điện tử làm tài sản thế chấp
Better Home & Finance ra mắt khoản vay cho phép người mua nhà dùng Bitcoin và các tài sản tiền điện tử khác làm tài sản bảo đảm khi nộp hồ sơ.
Sản phẩm được triển khai cùng Coinbase Global, theo thông tin do Wall Street Journal nêu. Cấu trúc vay nhắm tới việc giữ nguyên trạng thái nắm giữ tiền điện tử của người vay trong quá trình xin khoản vay.
Điểm khác biệt chính là người vay không phải bán tiền điện tử để chuyển thành tiền mặt nhằm đáp ứng yêu cầu đặt cọc, trong khi vẫn có thể tiếp cận khoản vay được Fannie Mae hậu thuẫn.
Bối cảnh tại Mỹ và tác động trực tiếp
Việc Fannie Mae chấp nhận loại hình này đánh dấu bước mở rộng tiêu chí tài sản bảo đảm sang tiền điện tử trong thị trường vay mua nhà.
Trong thực tế, người vay có thể dùng tài sản tiền điện tử như một phần bảo đảm khi xin vay, thay vì thanh lý danh mục để tạo khoản đặt cọc bằng tiền mặt. Điều này có thể thay đổi cách người nắm giữ tiền điện tử chuẩn bị vốn khi mua nhà.