Đầu tư đạt hàng triệu đô la. Đây là lý do tại sao.

Siêu thị bất động sản: Bạn đang loay hoay không hiểu tại sao nhiều người lại săn lùng đất ảo? Chuyên gia Tatiana Revoredo chia nhỏ nó cho bạn.

Nhiều người trong chúng tôi đã ngồi lại và xem khi các nhà đầu tư giành được mảnh đất trong metaverse. Một số giao dịch đã được hoàn thành thông qua đấu giá. Hoặc, nhà đầu tư mua đất với giá xác định trước trong thế giới ảo như Decentraland và Hộp cát. Nhưng tại sao họ lại mua mảnh đất ảo này?

Các thế giới ảo đã được thành lập sử dụng phương pháp tiếp cận “đa hình” để hướng dẫn việc mua lại bất động sản kỹ thuật số. Skeuomorphs tạo cảm giác quen thuộc với điều gì đó mới mẻ trong nỗ lực tăng tốc độ hiểu và thích nghi. Chúng có các phần tử đã được sử dụng trong đối tượng ban đầu, nhưng không có mục đích trong hệ thống mới. Ví dụ, nhiều xe điện mới không cần một tấm nướng ở phía trước xe để làm mát động cơ bằng cách sử dụng luồng không khí. Nhưng dù sao họ cũng có các phiên bản trang trí của lò nướng, vì vậy chiếc xe trông không kỳ lạ.

Trong bối cảnh này, cũng như đất đai trong thế giới vật chất khan hiếm, nó cũng phải là một nguồn tài nguyên khan hiếm trong thế giới ảo.

Giá đất ảo (năm 2017 là khoảng 20 đô la một cái) đã có xu hướng tăng lên trong những năm qua, có một bước nhảy vọt đáng kể với “cơn sóng thần NFT năm 2021”.

Đất hiện đang bán ở metaverse với giá từ $ 6.000 đến $ 100.000. Nó thậm chí có thể bán với giá 4,3 triệu đô la. Số tiền này do một công ty phát triển bất động sản ảo có tên là Vương quốc cộng hòacho một thuộc tính trong The Sandbox.

Điều gì đã dẫn đến sự bùng nổ của giá bất động sản ảo?

Như chúng ta đã thấy, các vùng đất ảo tuân theo cách tiếp cận tương tự như thế giới thực. Họ có xu hướng đánh giá cao về giá trị vì nguồn cung của họ có hạn.

Đất nền tại The Sandbox khan hiếm với nguồn cung 166.464 lô, mỗi lô 96 x 96m². SAND, bản địa của nó tokentăng gần 14.000% vào năm 2021, giao dịch ở mức 5,15 đô la.

Tương tự như vậy, Decentraland metaverseđược quản lý bởi một tổ chức phi tập trung tự trị (DAO), có 90.601 lô đất, nhưng chỉ có khoảng 44.000 trong số đó được giao cho các giao dịch mua bán tư nhân.

Mỗi lô Decentraland là một lô không thể thay thế token (NFT) và là 16 x 16m² về kích thước. Vùng đất được trích dẫn trong MANA, nguồn gốc của nền tảng token. Giá của MANA đã tăng hơn 4.300% vào năm 2021, đạt 3,41 USD.

Không nghi ngờ gì nữa, tính bất biến và sự khan hiếm có thể chứng minh được do NFT cung cấp đã góp phần làm tăng giá bất động sản ảo. Nhưng lý do thực sự cho sự bùng nổ giá đất kỹ thuật số trong những tháng gần đây còn vượt xa hơn thế.

Điều gì đã thực sự tác động đến thị trường bất động sản trực tuyến? Tại sao giá một số lô đất lại tăng tới 14.000%? Đó là bởi vì thế giới ảo sẽ trở thành metaverse; cụ thể hơn, hoạt động đầy đủ metaverse. Điều này có khả năng thay đổi cơ bản cách mọi người tương tác với thế giới kỹ thuật số và vượt qua nó, hợp nhất nó với thế giới thực.

Điều gì khiến một nhà đầu tư phải trả hàng triệu USD cho mảnh đất không tồn tại trong thế giới vật chất?

Trong không gian trực tuyến của thế giới 3D được kết nối với nhau này, mọi người (sử dụng hình đại diện) sẽ có thể giao lưu, làm việc, mua sắm, vui chơi và hơn thế nữa. Và, đối với một nhà đầu tư bất động sản, việc sở hữu một không gian được sử dụng tốt sẽ làm tăng thêm giá trị cho khoản đầu tư.

Thêm vào đó, một gần đây Khảo sát thang độ xám chỉ ra rằng trong tương lai gần, doanh thu ước tính trong metaverse sẽ vào khoảng 1 nghìn tỷ đô la. Mọi người có thể tạo ra nhiều nguồn thu nhập từ đất đai của họ.

Tiềm năng kiếm tiền từ bất động sản ảo ở mức dự kiến ​​này làm tăng giá trị cho một khu đất ảo và khiến một nhà đầu tư phải trả hàng triệu USD cho nó. Nó liên quan đến ba yếu tố đánh giá: khan hiếm, tiện ích và tiêu dùng.

Sự khan hiếm: Người dùng có được những mảnh đất ảo, có số lượng hạn chế (giá trị do khan hiếm).

Tính thiết thực: Số lượng chủ sở hữu đất hạn chế xác định cách nó sẽ được sử dụng. Hoặc, nếu nó sẽ chỉ là một khoản đầu tư đơn thuần (định giá cho tiện ích / định giá cho sự khan hiếm).

Sự tiêu thụ: Yếu tố thứ ba liên quan đến việc người dùng thế giới ảo sẽ tiêu thụ nội dung do chủ đất tạo ra như thế nào (định giá thông qua tiêu dùng).

Bất động sản Metaverse: Nhà đầu tư nên đánh giá điều gì trước khi mua?

Hãy nhớ rằng thế giới ảo tuân theo cách tiếp cận đa hình, phản chiếu thế giới vật chất.

Theo cách tương tự, một nhà đầu tư trên thị trường bất động sản ảo sử dụng tất cả các thước đo truyền thống mà họ sẽ sử dụng trong thế giới thực. Chúng bao gồm vị trí, giao thông khả thi mà một con phố ảo nhất định sẽ có, các thông báo trên mạng xã hội về các dự án sẽ được phát triển trong thế giới ảo và bất cứ thứ gì họ nghĩ có thể tạo ra một số thu nhập.

Ví dụ: một mảnh đất ảo có thể có chủ sở hữu chưa tìm ra thứ họ muốn tạo ra trên mảnh đất đó. Khu đất này chắc chắn sẽ có giá trị thấp hơn đối với nhà đầu tư so với khu đất nằm trên Decentraland’s Phố thời trangnhằm tổ chức các buổi trình diễn thời trang với các thương hiệu xa xỉ như Louis Vuitton, Gucci và Burberry.

Ergo, cả đất ảo và đất thật đều có cùng một câu hỏi lớn – hàng xóm của bạn là ai và họ đang làm gì?

Bạn đã có được một mảnh đất ảo chưa? Hay bạn nghĩ rằng thật là điên rồ khi ai đó đầu tư vào loại thứ này? Viết thư cho chúng tôi hoặc tham gia thảo luận trong Telegram kênh.