Crypto.com và Sở Đất đai Dubai hợp tác phát triển ứng dụng blockchain và tiền điện tử trong lĩnh vực bất động sản nhằm xây dựng hệ sinh thái thông minh và bền vững.
Thỏa thuận này hướng đến việc thúc đẩy giao dịch bất động sản kỹ thuật số, áp dụng Token hóa và thanh toán bằng tiền điện tử trong các dịch vụ chính phủ, nâng cao thanh khoản và hiện đại hóa thị trường bất động sản Dubai.
- Crypto.com hỗ trợ giao dịch bất động sản kỹ thuật số tại Dubai qua blockchain và tiền điện tử.
- Dubai đã bắt đầu triển khai Token hóa bất động sản với các dự án được phê duyệt, kết hợp VARA, CBUAE và DFF.
- Thanh toán phí dịch vụ công bằng tiền điện tử qua Crypto.com được cho phép, tạo bước đột phá cho hệ sinh thái kỹ thuật số.
Crypto.com sẽ đóng vai trò thế nào trong giao dịch bất động sản kỹ thuật số ở Dubai?
Theo thông tin từ Dubai Land Department, Crypto.com là đối tác chiến lược hỗ trợ các giao dịch bất động sản kỹ thuật số sử dụng blockchain và tiền điện tử, góp phần tăng tính thanh khoản và thúc đẩy hiện đại hóa ngành.
Crypto.com sẽ đề xuất giải pháp Token hóa bất động sản và giao dịch tài sản số, đồng thời cung cấp hỗ trợ kỹ thuật, công cụ phân tích, báo cáo phục vụ các dự án được Sở Đất đai Dubai phê duyệt. Sự phối hợp này hứa hẹn tạo ra môi trường đầu tư kỹ thuật số tích hợp, từ xác thực nhà đầu tư đến thực hiện quy trình lưu ký và thanh toán số hóa.
“Hợp tác này mang đến bước tiến quan trọng cho hệ sinh thái bất động sản Dubai, khi blockchain và tiền điện tử trở thành công cụ chính cho các giao dịch và quản trị tài sản.”
Omar Hamad BuShehab, Tổng Giám đốc Sở Đất đai Dubai, 6/2025
Dubai triển khai Token hóa bất động sản như thế nào?
Dubai đã bắt đầu áp dụng thành công Token hóa bất động sản thông qua dự án PRYPCO Mint — sự hợp tác giữa Sở Đất đai Dubai và công ty PRYPCO được cấp phép bởi VARA. Dự án này đã hoàn tất hai lần niêm yết bất động sản Token hóa.
Khung pháp lý cho hoạt động Token hóa được xây dựng phối hợp giữa Sở Đất đai, VARA, Ngân hàng Trung ương UAE (CBUAE) và Dubai Future Foundation (DFF) trong khuôn khổ Real Estate Sandbox, đảm bảo tuân thủ luật pháp và tạo môi trường thử nghiệm an toàn cho các sáng kiến đổi mới.
Khoản thanh toán bằng tiền điện tử cho dịch vụ công tại Dubai được thực hiện như thế nào?
Theo kế hoạch của Bộ Tài chính Dubai, người dân và doanh nghiệp sẽ được phép thanh toán các khoản phí dịch vụ chính phủ bằng tiền điện tử thông qua nền tảng Crypto.com được quản lý tại UAE.
Hệ thống này sẽ hỗ trợ chuyển đổi vốn từ tiền điện tử sang Dirham UAE (AED) một cách an toàn và chuyển trực tiếp đến tài khoản ngân sách Dubai, bảo đảm tính minh bạch và hiệu quả cho công tác tài chính công.
“Cho phép dùng tiền điện tử thanh toán phí dịch vụ công là bước đi tiên phong, khẳng định vị thế Dubai trong việc ứng dụng công nghệ blockchain vào quản lý nhà nước.”
Mohamed Abdul Latif Al Hakim, đại diện Crypto.com tại lễ ký biên bản hợp tác, 6/2025
Thực tiễn và tác động của thỏa thuận Crypto.com và Dubai Land Department như thế nào?
Thỏa thuận ký kết giữa Crypto.com và Sở Đất đai Dubai mở ra tương lai cho việc số hóa các giao dịch bất động sản thông qua blockchain – công nghệ mang lại sự minh bạch, bảo mật và khả năng tương tác cao. Việc áp dụng Token hóa bất động sản sẽ tạo điều kiện để các nhà đầu tư dễ dàng phân bổ tài sản và tăng tính thanh khoản trên thị trường.
Bên cạnh đó, việc chấp nhận thanh toán bằng tiền điện tử trong các giao dịch liên quan đến bất động sản và phí dịch vụ chính phủ sẽ thúc đẩy thị trường tài chính số phát triển và đưa Dubai trở thành một trong những trung tâm công nghệ tài chính hàng đầu thế giới.
Bảng so sánh các lợi ích khi áp dụng tiền điện tử trong bất động sản truyền thống và kỹ thuật số
| Lợi ích | Bất động sản truyền thống | Bất động sản kỹ thuật số (Blockchain) |
|---|---|---|
| Thanh khoản | Khó chuyển đổi nhanh, cần thủ tục pháp lý phức tạp | Dễ dàng giao dịch, thanh khoản cao qua Token hóa |
| Tính minh bạch | Thông tin có thể không rõ ràng, rủi ro gian lận | Dữ liệu ghi nhận trên blockchain minh bạch, bất biến |
| Thanh toán | Chủ yếu qua tiền pháp định, giới hạn chuyển vùng | Thanh toán đa dạng với tiền điện tử, toàn cầu hóa |
| Tiếp cận nhà đầu tư | Yêu cầu giấy tờ, thủ tục dài dòng | Giao dịch nhanh chóng, mở rộng tới nhà đầu tư quốc tế |
Những câu hỏi thường gặp
- Crypto.com hỗ trợ gì trong lĩnh vực bất động sản kỹ thuật số tại Dubai?
- Crypto.com cung cấp giải pháp Token hóa bất động sản, hỗ trợ kỹ thuật và hệ thống giao dịch an toàn, hợp pháp theo quy định Dubai.
- Dubai đã triển khai những dự án Token hóa bất động sản nào?
- Dubai qua DLD và PRYPCO đã hoàn thành hai dự án niêm yết tài sản Token hóa, trong khuôn khổ hợp tác với VARA và các cơ quan quản lý khác.
- Người dân Dubai có thể dùng tiền điện tử để thanh toán dịch vụ công không?
- Có, từ năm 2025, hệ thống Crypto.com cho phép thanh toán phí dịch vụ công bằng tiền điện tử, chuyển đổi và nộp trực tiếp vào tài khoản ngân sách Dubai.
- Token hóa bất động sản mang lại lợi ích gì cho nhà đầu tư?
- Token hóa giúp nâng cao thanh khoản, giảm rào cản tiếp cận, tăng tính minh bạch và mở ra kênh đầu tư toàn cầu cho nhà đầu tư.
- Blockchain giúp gì cho ngành bất động sản truyền thống?
- Blockchain tăng cường bảo mật dữ liệu, minh bạch giao dịch và đơn giản hóa quy trình pháp lý trong mua bán bất động sản.
