- Cơ quan Nhà ở Hoa Kỳ có thể sớm chấp nhận tiền điện tử làm tài sản thế chấp trong hồ sơ vay mua nhà.
- Các nhà lãnh đạo thị trường dự đoán cập nhật này có thể giảm áp lực bán ra đối với Bitcoin (BTC).
Ngành tiền điện tử vừa ghi nhận một bước tiến lịch sử trong tuần này.
Trong một chỉ thị ngày 25 tháng 6, Cơ quan Tài chính Nhà ở Liên bang Hoa Kỳ (FHFA) đã chỉ thị Fannie Mae và Freddie Mac xem xét tiền điện tử như một lớp tài sản trong đánh giá rủi ro vay mua nhà đơn lập.
Quyết định do Giám đốc FHFA William J. Pulte ký cho phép hồ sơ vay được đóng mà không cần phải quy đổi tiền điện tử sang đồng USD trước đó.
Một phần hướng dẫn ghi rõ,
“FHFA Hoa Kỳ hiện chỉ đạo mỗi doanh nghiệp soạn thảo đề xuất xem xét tiền điện tử như một tài sản dự trữ trong đánh giá rủi ro tín dụng vay mua nhà đơn lập, mà không cần quy đổi tiền điện tử sang đồng USD Hoa Kỳ.”
Pulte nhấn mạnh rằng động thái này là cột mốc lịch sử cho cả hai ngành, phù hợp với tầm nhìn thúc đẩy tiền điện tử của tổng thống và sẽ được triển khai sớm nhất có thể.
Trước đây, các khoản nắm giữ tiền điện tử thường bị bỏ qua trong quá trình thẩm định vay nếu không được chuyển đổi thành tiền mặt.
Tuy nhiên, chỉ thị mới này cho phép tài sản tiền điện tử được lưu ký trên các sàn tập trung được quản lý tại Hoa Kỳ được tính vào dự trữ.
Tiền điện tử hoà nhập cùng tài chính truyền thống – Bitcoin hưởng lợi ra sao?
Đương nhiên, cập nhật này đã nhận nhiều phản ứng nhanh chóng từ các lãnh đạo trong ngành tiền điện tử.
Michael Saylor, Nhà sáng lập Strategy (trước đây là MicroStrategy), ca ngợi sự tích hợp tiền điện tử.
Nguồn: X
Đáng chú ý, JPMorgan Chase là ngân hàng lớn đầu tiên ở Hoa Kỳ chấp nhận ETF tiền điện tử làm tài sản bảo đảm cho các khoản vay.
Với những nới lỏng quy định đáng kể sau kỷ nguyên Joe Biden vốn từng thắt chặt đối với tiền điện tử, nhiều ngân hàng có thể nhanh chóng áp dụng tài sản kỹ thuật số.
Đà này cũng đang lan rộng ở các khu vực như Hàn Quốc và Các Tiểu vương quốc Ả Rập Thống nhất (UAE). Sự chuyển hướng toàn cầu hoàn chỉnh có thể xác nhận dự đoán của Saylor.
Saylor nhấn mạnh rằng Bitcoin [BTC] sẽ được hưởng lợi lớn nhất từ sự thay đổi này.
“Các thế hệ tương lai sẽ nhớ đây là thời điểm Bitcoin bước chân vào giấc mơ Hoa Kỳ.”
Hầu hết các chuyên gia trong ngành đồng thuận rằng BTC sẽ được sử dụng làm tài sản thế chấp để vay vốn, thay vì người dùng phải bán đồng coin để trang trải chi phí.
Thực tế, theo Hunter Horsley – CEO quỹ quản lý tài sản kỹ thuật số Bitwise, xu hướng này có thể giảm áp lực bán BTC theo thời gian.
Ông Dự đoán dòng tiền bán tháo sẽ giảm dần khi BTC đạt đỉnh khoảng 130.000 USD.
Charles Edwards, nhà sáng lập quỹ phòng hộ vĩ mô Capriole Investment, cũng đồng tình với Dự đoán này. Trước thông báo về các khoản vay được hỗ trợ bằng tài sản tiền điện tử, ông cho biết,
“Hàng triệu BTC giờ đây không còn cần phải bán đi nữa. Tin tức lớn.”
Tổng quan, động thái của cơ quan nhà ở Hoa Kỳ có thể góp phần giảm áp lực chào bán BTC trong tương lai do đồng coin này được sử dụng làm tài sản thế chấp quan trọng cho vay và thanh khoản, mà không cần Holder phải thanh lý tài sản.
