Ripple Labs đang đàm phán thuê khoảng 90.000 square feet văn phòng tại các tầng trên tòa tháp mới của Brookfield ở London, với mức thuê khoảng £140 mỗi square foot.
Nếu thỏa thuận hoàn tất, đây sẽ là một trong những hợp đồng thuê thuộc mức cao nhất tại City of London, tương đương nhiều vị trí đắt đỏ ở khu Mayfair và phản ánh áp lực tăng giá thuê văn phòng hạng A ở trung tâm tài chính London.
- Ripple đang đàm phán thuê khoảng 90.000 square feet văn phòng tại tòa tháp Brookfield ở London.
- Mức thuê dự kiến khoảng £140 mỗi square foot, thuộc top cao ở City of London.
- Giao dịch nếu thành công sẽ nhấn mạnh xu hướng tăng giá thuê tại khu vực trung tâm tài chính.
Chi tiết giao dịch
Ripple dự kiến thuê khoảng 90.000 square feet văn phòng trên các tầng cao của tòa tháp vừa hoàn thiện thuộc sở hữu Brookfield tại London, với mức thuê chào khoảng £140 mỗi square foot.
Diện tích và mức thuê cho thấy đây là hợp đồng thuê lớn, tập trung vào không gian văn phòng hạng A. Mức giá chào tương đương với những vị trí thương mại cao cấp, phản ánh giá trị vị trí và tiện ích tòa nhà.
Ý nghĩa với thị trường văn phòng City of London
Nếu giao dịch diễn ra, nó sẽ làm nổi bật xu hướng tăng giá thuê tại City of London và mức cạnh tranh giữa các tòa hạng A cho khách thuê lớn.
Tín hiệu này có thể kéo theo áp lực tăng giá thuê tại các tòa mới và tái cấu trúc nguồn cung, đồng thời thúc đẩy chủ đầu tư tối ưu hoá không gian nhằm thu hút khách thuê lớn và doanh nghiệp quốc tế.
Tác động đối với Ripple Labs
Việc thuê không gian lớn ở trung tâm London sẽ củng cố hiện diện kinh doanh và hỗ trợ tuyển dụng, hợp tác với đối tác tài chính và công nghệ tại châu Âu.
Tuy nhiên, mức thuê cao cũng làm tăng chi phí cố định; quyết định thuê cần cân nhắc giữa lợi ích vị trí chiến lược và hiệu quả chi phí trong dài hạn.
Thỏa thuận này đã được xác nhận chưa?
Hiện là thông tin về đàm phán; chưa có xác nhận chính thức rằng thỏa thuận đã ký kết hoàn tất.
Diện tích chính xác là bao nhiêu?
Diện tích được nêu là khoảng 90.000 square feet, tập trung ở các tầng trên của tòa tháp Brookfield.
Mức thuê £140 mỗi square foot cao hay thấp so với khu vực?
£140 mỗi square foot nằm trong nhóm mức thuê cao ở City of London và tương đương với các khu vực đắt đỏ như Mayfair.
Giao dịch có ý nghĩa gì với giá thuê tương lai?
Nếu hoàn tất, giao dịch có thể thúc đẩy xu hướng tăng thuê cho các tòa văn phòng hạng A và nâng kỳ vọng giá thuê trong khu vực trung tâm.
